札幌市で平屋におすすめの注文住宅メーカー7選をご紹介します！
マイホームを建てる際に検討することのひとつに「階数」が挙げられます。2階建てや3階建てのように縦を活かした間取りを取り入れる方は多いですが、最近人気があるのは「平屋」の家です。そしてその人気に応えるように平屋を提案する住宅メーカーも増えています。
しかし、札幌市で平屋の家を建てる歳、工務店やハウスメーカーの数も多く、それぞれ得意なデザインや建築方法もさまざまなので、
・どの業者に依頼すればよいの？
・どんな工法があるの？
・なにに気をつければよいの？
といった疑問や課題が生まれると思います。そこで当サイトでは、北海道札幌市で平屋を建てたい方の疑問や課題解決に役立つ情報をまとめてご紹介しています。
住宅の性能やデザインなど、こだわりで選ぶおすすめの注文住宅メーカーや、平屋の注文住宅を建てるうえで知っておきたい情報のほか、WEBアンケートを実施して実際に平屋の家を建てた方の口コミや評判についてもまとめてご紹介します。ぜひ当サイトの情報を参考に、札幌市で素敵な平屋のマイホームを手に入れましょう。
北海道の注文住宅メーカー3選
【エリア別】北海道の注文住宅メーカー
札幌市で平屋におすすめの注文住宅メーカー7選！
コスモ建設
おすすめポイント
| ポイント1 | 自社工場を保有 |
| ポイント2 | 低価格での施工も可能 |
| ポイント3 | 高気密・高断熱を実現 |
自社工場を持っており、直営大工もいる！ローコストプランも用意！
コスモ建設は自社工場を持っており、施工を担当するのは直営のプロ集団である「コスモフレーミング」です。コスモフレーミングは長年にわたってコスモ建設の住まいだけを手掛けているプロばかりなので、信頼性は圧倒的です。高品質で安心感のある構造でありながらローコストなプランも存在するため、費用を抑えたい人にも向いています。
施工事例
口コミ・評判
今年、コスモ建設で家を建てました。住み心地は、すごく良いです！！とっても暖かいし、大満足。足も全然冷たくならなくて、快適過ぎです。 間取りも外観も、大満足。スタッフや専属大工さんの対応も、大満足。大工さんがコスモ専属だったり、構造パネルの工場を持ってる所も、他のメーカーさんにはない安心感がありましたね。友人などにも是非オススメしたいです！
基本情報
| 工法 | 2×4、2×6 |
| 施工品質 | ・自社工場あり、品質管理・スケジュール管理を徹底 ・職人は自社社員で、下請けに外注することはない |
| モデルハウス | 札幌市、石狩市、恵庭市、千歳市、苫小牧市、VR |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00~18:00 定休日：水曜日 |
| 店舗情報 | 【札幌店】 北海道札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル ほか、苫小牧市・千歳市に店舗あり。 |
コスモ建設へのアクセス
豊栄建設
おすすめポイント
| ポイント1 | コスパが高い |
| ポイント2 | 北海道の気候を知り尽くしている |
| ポイント3 | ワンチームでサポート |
非常に豊富な実績によって実現されたコストパフォーマンス！
豊栄建設はコストパフォーマンスに自信がある会社です。札幌市の戸建注文住宅の建築確認申請数において過去4回年間首位を獲得していて、そうした豊富な実績があることから施主に還元できています。北海道の気候を知り尽くしているため、長く安心して暮らしていけるような性能も実現可能となっています。アフターサポートも万全です。
施工事例
口コミ・評判
こちらで新築をお願いしました。打ち合わせのたびに変更やら再検討やらをお願いしてしまいましたが豊栄建設の皆さんには都度親切に対応いただき、大変お世話になりました。引き続きどうかよろしくお願いします。
営業担当者、設計担当者の対応も素晴らしく、担当者ご自身の経験（新築を建てている）を活かしてくれてる上で丁寧に質疑応答をして頂けるので、夫婦共々スムーズな話が出来るので大変助かっています。特に営業担当さんは裏表も無く、凄く愛嬌のある方で会話しやすく何事も相談しやすいです。設計担当者さんは女性で、妻同様家への主観点がほぼほぼ一致していて、親身にご提案していただけていて、妻自身が非常に助かっているとのことでした。
基本情報
| 工法 | 基礎断熱工法、メタルジョイント工法、根太レス工法 |
| 施工品質 | ・一流メーカーの設備が標準仕様 ・品質・調査管理を徹底 |
| モデルハウス | 札幌市 |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム、チャット |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 店舗情報 | 【本社・ショールーム・ハウジングラボサッポロ】 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ほか、苫小牧市に店舗あり。 |
豊栄建設へのアクセス
一条工務店
おすすめポイント
| ポイント1 | 実験によって性能を検証 |
| ポイント2 | 自社グループ工場で開発・生産 |
| ポイント3 | モデルハウスの仕様が標準仕様 |
地震にとても強い住まいを追求！性能とコスパが両立されている！
一条工務店は住まいの性能が高ければ高いほど生活は豊かで快適になると考えていて、ほどほどではない「ダントツ」の住宅性能を目指しています。現時点でもすでに業界トップクラスの性能を実現できる技術を誇りますが、現状に満足することなく挑戦を続けている工務店です。コストパフォーマンスも高く、性能と両立できています。
施工事例
口コミ・評判
今日、2年点検を受けましたが、細かい所も補修・交換してもらえて大満足でした。住み心地は、断熱性がいいので不満なく過ごせてます。一条で建てて良かったと思ってます。
10年前にマイホームを建てたのですが、その前に住宅展示場でハウスメーカーを数件、地元の工務店の見学会など、いろいろ見て回って情報収集しました。その数あるメーカーから一条工務店を選んだ理由はいくつかありますが、床暖房と価格の設定の二つが大きな理由です。 床暖房はエアコンの暖房の風が苦手な旦那さまの推し要因でした。床暖房はわかるけど価格の設定って？って思うと思いますが、これが私の推し要因です。一条工務店では、追加料金なしで展示場と同じ様な家が手に入ります。 部屋数や広さで価格が決められているみたいで、床暖房、キッチンやトイレなどの設備も、床材や壁紙などの内装も、屋根や外壁も、特別なアップグレードいらずです。オプションに拘りたい人にはおすすめできません。でも、オプションを選ぶのが面倒くさい人、オプションをつけすぎちゃう人、逆にオプションを削りすぎちゃう人が、満足感の高い家を建てるには最適だと思います。
基本情報
| 工法 | 外内ダブル断熱構法 |
| 施工品質 | ・ひとつひとつの性能を実験で検証 ・開発・生産を内製化 |
| モデルハウス | 札幌市、旭川市、小樽市、千歳市、滝川市、釧路市、帯広市、函館市、苫小牧市、室蘭市、名寄市、北見市、中標津町 |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 10:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 店舗情報 | 【STVハウジングプラザ宮の沢】 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目1-80 ほか、札幌市内に6か所の展示場あり。 |
一条工務店へのアクセス
ジョンソンホームズ
おすすめポイント
| ポイント1 | 豊富な実績を持つ |
| ポイント2 | 多種多様なサービスを展開 |
| ポイント3 | アフターサービスも充実 |
約5,000棟の新築一戸建て・中古住宅リフォームなどを手掛けてきた実績がある！
ジョンソンホームズはこれまでに約5,000棟の新築一戸建て・中古住宅リフォームを手掛けてきたという非常に豊富な実績を持っているのが特徴です。さまざまなスタイルが異なる住まいを提供することが可能です。住まいを作り上げることだけにとどまらず、インテリアショップや飲食店などのサービスも展開しています。
施工事例
口コミ・評判
ジョンソンホームズさんのナチュリエで建築しました。自分好みのお家になり大満足ですー^^ 住んで半年ですが、子供のお友達が来てパーティしたり、遠方からも家族が遊びに来るようになり楽しんでます♪先日半年点検がありましたが、現場担当の方が面白くて笑 こちらの要望に柔軟に答えていただき感謝です。最近は、inZONEのインテリアを少しずつ買い揃えて、楽しんでいます。今年ははじめてオーナー感謝祭に参加するのが楽しみです。
ジョンソンホームズさんでお家を建てました。オープンハウスの見学も何度もさせて頂いたり親身に相談に乗ってくれたりととても楽しくお家を建てる事ができました。 建てた後のアフターフォローも長い保証があり安心です。また、楽しいオーナー向けのイベントもあり、建てた後もとても楽しく過ごさせて頂いています☆
基本情報
| 工法 | ソリッドフレーム工法、根太レス工法など |
| 施工品質 | ・デザイン性や断熱性に優れる ・全棟ZEH基準クリア |
| モデルハウス | 定期的に見学会を実施 |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 店舗情報 | 【本社】 北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号 |
ジョンソンホームズへのアクセス
ロゴスホーム
おすすめポイント
| ポイント1 | 十勝でも快適な住宅性能 |
| ポイント2 | 手が届きやすい価格設定 |
| ポイント3 | 長寿命住宅にこだわる |
高品質・高性能な住まいを適正価格で提供！省エネ性能も高い！
ロゴスホームは北海道で一番寒い街といわれる「陸別」のある十勝地方でも、家の中なら冬でも半袖でいられるほど高性能な住宅を建てられます。それでいて暖房の料金は抑えられるように省エネ性能が高いうえ、価格も「北海道で働く誰もが手の届く価格設定」になっているという、三拍子そろった「十勝型住宅」を提供している会社です。
施工事例
口コミ・評判
営業、設計士、インテリアコーディネーター、工事担当者がチームとなり最初から最後まで関わってくれたので円滑に家づくりができました。こちらのこだわりもしっかり形にしてくれ、尚且つ対応がとても早くて良かったです。 完成した家は住み易さ◎で生活していて不便さは今のところ感じていません。冬はまだ越していないので断熱性はまだ体感できていませんが、これからが楽しみです！
ロゴスホームの営業担当の青野さんは知識が豊富で、疑問に対してすぐ回答してくれて心強かったですし、すごく信頼できました。営業、設計、コーディネーターがチームを作って、わが家の家づくりを担当してくれたのですが、皆さん親身でとても相談しやすかったですね。チームで私たちの夢をかなえようとしてくれました。 こういうふうにしたい、と要望を伝えると次の打ち合わせの時までに宿題として持ち帰ってくれてきちんと提案してもらいました。ロゴスホームの間取りの考え方が、一番印象に残っています。 最初の打ち合わせの時に「ここに何を置くのか、この部屋をどう使うのかをまず考えましょう」と言われました。そしてその考えに沿ってパネルのように当てはめていくと、デッドスペースが少なくて済むことを知りました。
基本情報
| 工法 | 2×6、ベタ基礎工法 |
| 施工品質 | ・厚い断熱材と特殊シートを使用 ・長期優良住宅にも対応可能 |
| モデルハウス | 幕別町、帯広市、北見市など |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 【ロゴスホーム札幌北】 10:00～18:00 定休日：水・木曜日（祝日の場合は営業） |
| 店舗情報 | 【ロゴスホーム札幌北】 北海道札幌市北区屯田7条5丁目2-1 ほか、帯広市・苫小牧市・釧路市・旭川市・中標津町・登別市・函館市・北見市に店舗あり。 |
ロゴスホームへのアクセス
アーキテックプランニング
おすすめポイント
| ポイント1 | さまざまな安心への取り組みを行っている |
| ポイント2 | 安心の長期保証を用意 |
| ポイント3 | 省エネ性能が高い |
強度が高く、改正省エネ基準を上回る性能も誇る！全棟長期優良住宅が標準仕様！
アーキテックプランニングの住まいは、全棟長期優良住宅が標準仕様となっています。そのため、とても高い耐震性や断熱性、省エネ性能を誇ります。さらに、全棟が省令準耐火構造にもなっていて、万が一火災が発生してしまったとしても安心です。全棟で構造計算も実施されており、性能についてはしっかり保証されているといえるでしょう。
施工事例
口コミ・評判
最初から適度な距離間で話しやすく、要望も伝えやすかったです。また、何でも肯定的に進めるのではなく、こちらの立場になって必要に応じて意見を言ってくださったりと、結果的にそういった姿も好印象に感じました。
こちらの細かい要望にも丁寧にご対応いただきました。メールでの返信も非常に早く、とても満足しております。知人が家を建てるなら紹介したいぐらいです。
基本情報
| 工法 | PSメタル工法 |
| 施工品質 | ・全棟で構造計算を実施 ・全棟に「制震ユニット・ミライエシグマ」を搭載 |
| モデルハウス | 札幌市、苫小牧市、旭川市、VR |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日、お盆、お正月 |
| 店舗情報 | 【札幌営業所】 北海道札幌市北区新琴似10条17丁目1番15号 ほか、旭川市・苫小牧市に営業所あり。 |
アーキテックプランニングへのアクセス
アイ工務店
おすすめポイント
| ポイント1 | 独創的な収納が実現可能 |
| ポイント2 | 長期優良住宅を超える品質 |
| ポイント3 | 木造住宅を得意とする |
これまでの常識にとらわれない住まいづくりを行える！アイデア収納が魅力！
アイ工務店は独自のアイデア収納を提案することができるので、なるべく収納を多く確保したい場合には最適です。キッズデザイン賞の受賞歴もあるため、子供にとって快適かどうかを重視したい人にもおすすめです。品質も非常に優れており、長期優良住宅を超える品質を実現することに成功しているので、安心感も十分です。
施工事例
口コミ・評判
大手ハウスメーカーにしようかどうか悩みましたが、選んで良かったと思っています。土地選びにこだわったためハウスメーカーで建てると予算オーバーになりますが、こちらを利用したことで希望通りの予算と内容で建てることができました。 他にもいくつか工務店と交渉しましたが、なかには間取りを制限されたり設備の変更を希望すると単価が上がるなど疑問の残る対応もありました。ですが、こちらは坪単価を抑えながら要望通りの設計にすることが可能で、しかも標準で長期優良住宅仕様なのでとてもお得に感じました。 担当営業マンの対応もとても丁寧で、突然連絡してもきちんと対応してもらえたので、返ってこちらが恐縮したこともありました。3か月後にきた点検員が外壁や屋根などを細かくチェックしていたのも好印象です。
知人に紹介してもらい利用しました。高品質住宅を求めている人におすすめだということだったからです。住宅は品質が良くないと安心して住むことができないので、早速、ホームページを見てみることにしました。高品質となると費用がかなり高くなるのではないかと不安に思っていましたが、ホームページを見て安心できました。また、展示場がたくさんあるところも良かったです。展示場で実際に家を見てみることでイメージと同じかどうかチェックできます。見学した感じでは全体的に広く感じられる家が多かったように思います。
基本情報
| 工法 | オリジナルW断熱工法、全周換気工法、金物併用工法 |
| 施工品質 | ・「長期優良住宅基準」に対応 ・「住宅性能表示制度」において8項目で最高等級相当の品質を確保 |
| モデルハウス | 札幌市、苫小牧市 |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 記載なし |
| 店舗情報 | 【北海道支社・札幌支店】 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-1 テルウェル札幌第2ビル3階 |
アイ工務店へのアクセス
【その他】札幌市の注文住宅メーカー一覧
札幌市で家づくりをするポイント
家を建てるということはその場所に長く暮らすことになるのが一般的であるため、事前に地域のことについてよく理解しておくことが大切です。ここでは札幌市で家づくりをする方が知っておきたい札幌市の魅力や家づくりの特徴をご紹介します。
札幌市はどんなところ？
札幌市は北海道の県庁所在地で、北海道の人口の約4割が暮らす大きな街です。利便性の高い大きな街ながら、大自然の残る札幌市は子どもからお年寄りまで幅広い世代が暮らしやすいエリアでもあります。
札幌市内には地下鉄「南北線」「東西線」「東豊線」の3路線が乗り入れており、平野部は地下鉄での移動ができます。またJR北海道は「函館本線」「学園都市線（札沼線）」「千歳線」の3路線があり、札幌市内のさまざまな場所にアクセス可能です。車がメインの移動手段ではありますが、このような電車や市内を走るバスの数も多いので移動に困ることはありません。
また札幌市で暮らすうえで、治安を気にする方も多いのではないでしょうか。地区によって多少差はありますが、札幌市は全体的に治安がよく女性の一人暮らしや小さなお子様がいる家庭でも安心して暮らせる街であるといえます。地域防犯が積極的に行われている都市でもあり、住民同士が地域を守るというシステムが構築されていることも安心の理由です。
そして札幌市にはスーパーやドラッグストア、大きな駅周辺には大型ショッピングセンターやデパート、飲食店などもあり生活面で不自由さを感じることもありません。広い公園など家族でのんびりと過ごせる場所も多いので、子育て世帯も暮らしやすさを感じられるでしょう。
札幌市中央区には幼稚園から大学までさまざまな教育機関が揃っており、児童会館や公民館では子育てサロンも開かれているので子育てをしている家庭も安心感があります。さらに一部の幼稚園や認定こども園、保育園などを利用する場合には給付制度も利用できるため、子育てにかかる負担を減らしてくれるのも魅力です。
このように札幌市は利便性、環境、生活、子育てなどさまざまな面で暮らしやすい場所だといえるでしょう。そのため幅広い方に人気があり、マイホームを建てる方も多いのです。
北海道の家づくりの特徴
家づくりは地域ごとにも特徴があり、その地域に合う仕様や建て方などにすることも大切です。ここでは北海道の家づくりの特徴をご紹介するので、家づくりの参考にしてみてください。
まず北海道は夏の気温が30℃、冬の気温が-20℃と寒暖差が激しい地域です。とくに冬は雪が降ったり厳しい寒さが続いたりするため、寒さ対策を十分に行った家づくりをすることが求められます。それに必要なのが高い気密性や断熱性を持ち、床暖房や換気システムで効率的に部屋を暖かく快適にしてくれる仕様です。
そして雪が多い北海道は瓦屋根や三角屋根の家は少なく、平らな屋根の家が多いのが特徴です。平らな屋根にも大きく分けて2種類あり、ひとつは北海道のなかでもとくに雪が多い地域でよく使用されているスノーダクト式です。これは周囲に雪を落とさないよう屋根が中央に向けて緩やかに傾斜しており、中央部分の排水ダクトから解けた雪が流れ出る仕組みになっています。
もうひとつはフラットルーフ式と呼ばれるもので、屋根のそでから雪水が流れ出るように緩やかな傾斜がつけられており落雪を防止できるのが特徴です。最近ではこのように雪が周囲に落ちない仕組みの屋根が一般的で、家の出入り口や隣家の敷地に雪が積もらないよう工夫されています。
また北海道のような寒い地域によく見られる家の特徴として、玄関前に風除室があることが挙げられます。これは玄関の周りをサンルームのようにガラスで囲ったもので、冷気や雪が家の中に入り込んだり玄関の床が凍ったりするのを防ぐ効果があります。一昔前は必須の設備でしたが、最近ではドア周辺の断熱性が高まったため、風除室を設置しない家も増えてきています。
そして家のなかの設備としては、冷気が入りやすい開口部である窓が二重窓やペアガラス・トリプルガラスになっていることが多いです。以前は独立した窓を二重に設置する二重窓が主流でしたが、今は性能の高いペアガラスやトリプルガラスの製品が増えているため、これらを採用することで二重窓が不要になっている家も多いです。
- 北海道の暮らしやすさをチェックしておこう
- 雪が多く寒さの厳しい地域ならではの工夫が凝らされた家が一般的
平屋の魅力とは？
これまでマイホームといえば複数階の家を選択する方が多かったですが、最近では平屋を選ぶ方が増えている傾向にあります。ここでは平屋が人気の理由でもある平屋のメリットや、知っておきたいデメリットについてご紹介するのでぜひチェックしてみてください。
平屋のメリットや人気の理由
・生活動線が効率的
ワンフロアのなかにすべての設備が揃っており、2階建てや3階建てのようにトイレに行くために階段を使う必要もなく、1階で洗濯をして2階に干しに行くなどの手間も必要ありません。そのため掃除も短時間で済ませることができるのも、平屋のメリットといえるでしょう。
・階段がなくバリアフリー
ワンフロアだからこそ、バリアフリー対応がしやすいというのも平屋のメリットです。階数がある家は階段があるため室内すべてをバリアフリーにするのは難しいですが、平屋ははじめから1階のみで生活ができるので将来的に生活を大きく変えなくてよいという安心感があります。
・コミュニケーションがとりやすい
平屋は2階建てや3階建ての家よりも限られた面積で効率よく間取りを考える必要があるため、余計な廊下などを省いて設計されることも多いです。そのため家族が顔を合わせる機会の多い間取りにもなりやすく、家のなかでコミュニケーションを取りやすいというメリットもあります。
・間取りや空間の自由度が高い
平屋の家は上の階からの重みがない分、荷重を受ける柱を複数階の家よりも少なくできるという特徴もあります。これにより間取りやデザインなどの自由度が高く、広々としたリビングを取り入れたり幅広いバリエーションのなかから天井の仕上げを選べたりします。
・メンテナンス費用を抑えられる
2階建てや3階建ての家に比べてメンテナンス費用を抑えられるというのも、平屋を選択する大きなメリットといえるでしょう。平屋は外壁や屋根の塗装のために大がかりな足場を組む必要がないため、塗替えや張替えなどを行う場合もコストを抑えやすいのです。大きな出費になりやすいメンテナンス費用を抑えられるというのは、長い目で見ても安心感があります。
・地震に強い
上層階からの重みが加わらないために、耐震性が高く地震に強い家であるのも平屋のメリットです。地震時の揺れも比較的少なく倒壊の危険を軽減することもできるので、どの地域に住んでいても不安のある地震への対策としても最適です。さらに家の高さを全体的に低く抑えられるため、強風による影響も抑えられるので地震や台風への備えをしたい方にもおすすめです。
平屋のデメリットや注意点
広い敷地が必要
平屋のデメリットとしてまず挙げられるのが、広い敷地が必要であることです。2階建てや3階建ての家を建てる場合よりも広い土地が必要であり、設計には敷地条件が大きく影響します。土地の形や広さによっては理想通りの間取りにすることが難しいケースもあるので、間取りにこだわりがある方は注意が必要です。
建築費が割高
平屋は建物が土地に接する部分が多く、基礎工事の面積が広くなってしまうという理由から価格が割高になりやすいというデメリットもあります。また2階建てなどの家に比べると屋根が広いため、屋根の工事費が多くなってしまうことも割高になる理由です。ただしなかにはコストを抑えて平屋を建てられる住宅メーカーもあるので、必ずしも高くなってしまうとは限りません。
日当たりや風通しの悪さ
構造上仕方のない部分でもありますが、平屋は中心に位置する部屋の日当たりや風通しが悪くなりがちということもデメリットのひとつです。とくに部屋数が多い場合、外に接している部屋とそうでない部屋で日当たりや風通しに差が出てしまうことがありますが、天窓を設置したり間取りを工夫したりすることで回避できるポイントでもあります。
プライバシーや防犯面への不安
平屋はプライバシーや防犯面で不安が大きいというデメリットもあります。立地によっては通行人の目が気になってしまうことや、夜間や留守中に侵入されてしまうことなどで不安を感じてしまう方は多いようです。ただし設計やエクステリアの工夫、防犯カメラやセンサーライトの設置などさまざまな対策をすれば安心して暮らせるはずです。
- 平屋はワンフロアだからこそのメリットがたくさんある
- デメリットもあるが設計や工夫次第で解決できることも多い
平屋は魅力的？メリットや住宅メーカー選びのポイントは？アンケート調査しました！
ここまで、札幌市で家づくりする際のポイントや平屋の魅力などを紹介してきましたが、世の中の多くの人は果たして平屋を魅力的だと感じているのか気になっている人もいるのではないでしょうか。平屋のメリットに感じる部分や注文住宅メーカー選びで重視するポイントなども、家づくりをするうえで参考のために知っておきたいですよね。
そこで、当サイトではWEBアンケートによる調査を行いました。さっそく結果を見ていきましょう。
まず「平屋に魅力を感じますか？」という質問をしたところ、結果は以下のようになりました。
「魅力を感じる」が70％、「魅力を感じない」が30％でした。7割の人が平屋に魅力を感じているという結果になり、平屋はまさに今大きな注目を浴びている家づくりのスタイルだといえるでしょう。
続いて「平屋のどのようなところがメリットだと思いますか？」という質問をしてみると、結果は以下のようになりました。
第1位は「階段がなくバリアフリー」でした。2階建て以上の家の場合、どうしても階段の上り下りをする必要が出てくるため、とくに老後などは生活していくなかで不便に感じる場面も少なくないことでしょう。その点平屋は階段がまったくない設計にもできるので、バリアフリーにしたいのなら平屋はぴったりです。
第2位は「生活動線が効率的」でした。平屋は家の中のどこへでも行き来がしやすいので、生活動線をどこまでも効率化することができます。無駄のない動線にしたい場合にも平屋は最適です。
第3位は「地震に強い」でした。平屋はシンプルな構造になっているため、地震に強いのも魅力的です。また、建物は高さがあればあるほど揺れの影響を受けやすく、そういった理由もあって平屋は地震への強さが優れているのです。
最後に「平屋を建てるときの住宅メーカー選びでは何を重視しますか？」という質問をすると、結果は以下のようになりました。
第1位は「予算」でした。平屋は2階建てや3階建てなどと比べてコストがかかる傾向にあることは先述した通りです。
注文住宅メーカーのなかには自社工場や直営大工などの存在によって、コストを大幅に削減することに成功しているメーカーもあります。そういったメーカーに相談をすれば、余計な費用をかけることなく予算内で理想の住まいを実現できることでしょう。
第2位は「断熱・気密性能」でした。断熱性や気密性が高い住まいをつくることができれば、一年を通して快適に過ごしやすくなります。光熱費を抑えることにもつながるので、かなりおすすめです。
第3位は「品質・施工体制」でした。どういった品質管理や施工の体制があるのかも見ておくのは大切です。第三者機関によるチェックが行われるなど、信頼できる体制が整っているメーカーを選びましょう。
「工法・構造」も同じく第3位でした。どのような工法・構造を採用しているのかは注文住宅メーカーによってさまざまです。それぞれの工法・構造の特徴をよく知っておき、ニーズに近いものを採用しているメーカーを探してみてください。
以上がアンケートの結果となります。次の見出しでは、札幌市で平屋を建てるときの注文住宅メーカーの選び方を解説していきます。
札幌市で平屋を建てるときの注文住宅メーカーの選び方
札幌市の家づくりに対応している注文住宅メーカーは数多くありますが、そのなかからどのようにメーカー選びをすればよいか悩んでいる方もいるのではないでしょうか。ここではそんな方のために、札幌市で平屋を建てる際の注文住宅メーカー選びのポイントをご紹介します。
予算
まず家を建てる際に検討するべきことが予算についてです。支払いは長く続いていくものなので、将来的なことも考え支払いに不安を感じないようなコストで家づくりができる注文住宅メーカーを選ぶことが大切です。
さまざまな注文住宅メーカーがありますが、自社工場があったり直営大工がいたりするメーカーは比較的コストを抑えた家づくりができる可能性が高くおすすめです。平屋は2階建てなどに比べて思ったよりもコストがかかってしまうことがあり、平屋を諦めてしまう方も少なくないようです。
後悔しない家づくりをするためにも、予算内でできる限り平屋に対応してくれる注文住宅メーカーを見つけて、家族全員が納得できるマイホームを手に入れましょう。
断熱・気密性能
北海道はとくに冬の寒さが厳しい地域であるため、高い断熱性や気密性であることは家づくりで欠かせないポイントです。そのため断熱性能や気密性能を確保できる工法や仕様を取り入れている注文住宅メーカーを選ぶのがおすすめです。
さまざまな工法があるなかでも、2×4は北海道に似た気候の北米で生まれた工法であり、高い断熱性と気密性を実現できます。平屋は寒いというイメージを持っている方もいるかもしれませんが、適した工法や高い技術で建てればしっかりと断熱性や気密性を確保できるので工法にこだわった家づくりをしている注文住宅メーカーを選ぶことが大切です。
品質・施工体制
家族が安心して快適に暮らしていくための家を手に入れるためには、家の品質や施工体制などもチェックしたいポイントです。たとえば自社工場があり品質管理やスケジュール管理を行いながら資材の生産をしているような注文住宅メーカーなら、安心して依頼することができるはずです。
また現場の工事品質は対応している大工の腕が重要です。自社に大工を抱えていたり直営の大工なら高い技術や豊富な経験を持っており、品質の高い家づくりをしてくれるでしょう。ぜひ注文住宅メーカー選びの際にはどのような人が携わっているのかも確認してみてください。
工法・構造
家の工法や構造は注文住宅メーカーによって異なります。注文住宅メーカー独自の工法を開発していることもありますが、一般的に工法には大きくわけて「在来工法」と「2×4工法」の2種類があります。柱と梁で住宅の基礎を建てる伝統的な工法が在来工法で、北米で生まれた面と面で家の基礎を築くのが2×4工法です。
どちらにも異なるよさがありますが、北海道での家づくりには地震に強く気密性が高い「2×4工法」がおすすめです。ぜひ工法ごとの違いやメリット・デメリットを知ったうえで自分たちの求める建て方をしてくれる注文住宅メーカーを選びましょう。
デザイン・施工実績
注文住宅メーカーごとにデザインや対応できる設計なども大きく異なります。平屋の家を建てたいのであれば、平屋のプランが用意されており、平屋の建築実績が豊富な注文住宅メーカーを選ぶのがおすすめです。
デザインや実績については各注文住宅メーカーの公式サイトや資料でチェックすることはもちろんですが、実際に展示場などに訪れて体験してみることも大切です。また相談することでより具体的なイメージを持つこともできるので、少しでも興味のある注文住宅メーカーは積極的にお問い合わせをしてみてください。
- 平屋のプランがあり建築実績が豊富な注文住宅メーカーがおすすめ
- 工法や施工体制もチェックして安心して任せられる注文住宅メーカーを選ぼう
家づくりで知っておきたいお金のコト
家づくりで多くの方が不安を感じるのがお金のことではないでしょうか。ここでは札幌市の土地相場や、家づくりに使える補助金の制度をご紹介するので、家づくりを計画する前にチェックして少しでもお金の不安を減らしておきましょう。
札幌市の土地相場
札幌市で家を建てる際にチェックしたいのが土地の相場です。2023年における札幌市全体の基準地価は平均で23万9,531円/㎡となっており、坪単価は79万1,838円/坪です。
相場の高いエリアを区ごとに見てみると札幌市中央区が1番高く、基準地価平均は97万6,266円/㎡で坪単価平均は322万7,327円/坪となっています。続いて札幌市北区の基準地価が24万510円/㎡、坪単価平均は79万5,074円/坪、次に高いのが札幌市豊平区で基準地価平均は18万291円/㎡、坪単価平均は59万6,005円/坪です。反対に一番安い区が札幌市手稲区であり、基準地価平均は8万1,963円/㎡、坪単価平均は27万954円/坪です。
このように札幌市内でもエリアによって地価相場は大きく異なるので、予算なども踏まえたうえで理想のライフスタイルを叶えられるエリアを選びましょう。
| 中央区 |
基準地価平均 97万6,266円/㎡ 坪単価平均 322万7,327円/坪 |
| 北区 |
基準地価平均 24万510円/㎡ 坪単価平均 79万5,074円/坪 |
| 豊平区 |
基準地価平均 18万291円/㎡ 坪単価平均 59万6,005円/坪 |
| 西区 |
基準地価平均 14万8,838円/㎡ 坪単価平均 49万2,027円/坪 |
| 白石区 |
基準地価平均 13万3,254円/㎡ 坪単価平均 44万510円/坪 |
| 厚別区 |
基準地価平均 12万4,100円/㎡ 坪単価平均 41万247円/坪 |
| 東区 |
基準地価平均 12万3,964円/㎡ 坪単価平均 40万9,799円/坪 |
| 南区 |
基準地価平均 8万7,115円/㎡ 坪単価平均 28万7,984円/坪 |
| 清田区 |
基準地価平均 8万7,050円/㎡ 坪単価平均 28万7,768円/坪 |
| 手稲区 |
基準地価平均 8万1,963円/㎡ 坪単価平均 27万954円/坪 |
出典：土地代データ
札幌市で家づくりに使える補助金
札幌市では住宅に関する補助金制度を複数用意していますが、そのなかでも新築住宅の建築に利用できる制度についてご紹介します。
「札幌版次世代住宅補助制度」は、断熱等基準の等級がシルバー以上の札幌版次世代住宅基準の住宅を新築する方へ建築費用を補助する制度です。対象となるのは札幌市内に新築する一戸建ての住宅で令和5年(2023年)4月以降に工事が完了している住宅かつ、断熱等基準がシルバー以上の札幌版次世代住宅です。補助金額は等級がプラチナの場合220万円、ゴールドの場合180万円、シルバーの場合は60万円です。
「再エネ省エネ機器導入補助金制度」は、再生可能エネルギー機器や省エネルギー機器の導入費用の一部を補助する制度です。対象機器と補助金額は下記のようになっています。
太陽光発電：太陽光モジュールの出力の合計1kWあたり2万3,000円（上限16万円）
定置用蓄電池：蓄電池容量1kWhあたり2万円（上限8万円）
エネファーム：8万円（定額）
地中熱ヒートポンプシステム：20万円（定額）
ペレットストーブ：1台あたり5万円（定額）
詳しい制度の内容や申請期限などについては札幌市の公式サイトをチェックするか、お問い合わせなどでご確認ください。
- 家を建てたいエリアの相場をチェックしておこう
- お得に家づくりをするために補助金も上手に活用して
札幌市で平屋を建てよう！
これから札幌市で家を建てるのなら、たくさんのメリットがある平屋の家がおすすめです。平屋はコストが高くなりがちですが、注文住宅メーカーのなかにはさまざまな方法でコストを抑えて建てられる平屋を提案しているメーカーもあるので、予算や希望に合わせて最適な注文住宅メーカーを見つけましょう。そして札幌市で快適で理想のマイホームを手に入れてください。
ローコストで平屋を建てる方法とは？
直営大工＆自社工場の自社施工でつくる高品質な家
近年家づくりで多くの方が注目しているのが「平屋」の家です。平屋の家はワンフロアで生活ができるため、生活動線が便利でバリアフリーに対応しやすい、地震に強くメンテナンス費用も抑えられるなどのたくさんのメリットがあります。
一方で2階建ての家に比べてコストが高くなってしまうというデメリットもあります。これは平屋のほうが基礎工事の面積が大きく、屋根も2階建てより大きくなることが多いため工事費が高くなりがちだからです。
また平屋は冬に寒いという印象を持っている方も多く、寒い地域で平屋にすることをためらっている方も少なくありません。では、このような問題を解決して北海道札幌市で満足できる平屋の家を建てるためにはどうすればいいのでしょうか。
札幌市で平屋におすすめの注文住宅メーカー比較表
| イメージ |  引用元：https://www.cosmokensetsu.co.jp/hiraya/ |  引用元：https://www.hoei999.co.jp/ |  引用元：https://www.ichijo.co.jp/ |  引用元：https://www.johnsonhome.co.jp/ |  引用元：https://www.logoshome.jp/ |  引用元：https://www.architec-net.jp/ |  引用元：https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
| 会社名 | コスモ建設 | 豊栄建設 | 一条工務店 | ジョンソンホームズ | ロゴスホーム | アーキテックプランニング | アイ工務店 |
| 工法 | 2×4、2×6 | 基礎断熱工法、メタルジョイント工法、根太レス工法 | 外内ダブル断熱構法 | ソリッドフレーム工法、根太レス工法など | 2×6、ベタ基礎工法 | PSメタル工法 | オリジナルW断熱工法、全周換気工法、金物併用工法 |
| 施工品質 | ・自社工場あり、品質管理・スケジュール管理を徹底 ・職人は自社社員で、下請けに外注することはない | ・一流メーカーの設備が標準仕様 ・品質・調査管理を徹底 | ・ひとつひとつの性能を実験で検証 ・開発・生産を内製化 | ・デザイン性や断熱性に優れる ・全棟ZEH基準クリア | ・厚い断熱材と特殊シートを使用 ・長期優良住宅にも対応可能 | ・全棟で構造計算を実施 ・全棟に「制震ユニット・ミライエシグマ」を搭載 | ・「長期優良住宅基準」に対応 ・「住宅性能表示制度」において8項目で最高等級相当の品質を確保 |
| モデルハウス | 札幌市、石狩市、恵庭市、千歳市、苫小牧市、VR | 札幌市 | 札幌市、旭川市、小樽市、千歳市、滝川市、釧路市、帯広市、函館市、苫小牧市、室蘭市、名寄市、北見市、中標津町 | 定期的に見学会を実施 | 幕別町、帯広市、北見市など | 札幌市、苫小牧市、旭川市、VR | 札幌市、苫小牧市 |
| 問い合わせ方法 | 電話、メールフォーム | 電話、メールフォーム、チャット | 電話、メールフォーム | 電話、メールフォーム | 電話、メールフォーム | 電話、メールフォーム | 電話、メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00~18:00 定休日：水曜日 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 | 10:00～18:00 定休日：水曜日 | 9:00～17:00 | 【ロゴスホーム札幌北】 10:00～18:00 定休日：水・木曜日（祝日の場合は営業） | 9:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日、お盆、お正月 | 記載なし |
| 店舗情報 | 【札幌店】 北海道札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル ほか、苫小牧市・千歳市に店舗あり。 | 【本社・ショールーム・ハウジングラボサッポロ】 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 ほか、苫小牧市に店舗あり。 | 【STVハウジングプラザ宮の沢】 北海道札幌市手稲区西宮の沢4条1丁目1-80 ほか、札幌市内に6か所の展示場あり。 | 【本社】 北海道札幌市西区八軒4条東5丁目1番1号 | 【ロゴスホーム札幌北】 北海道札幌市北区屯田7条5丁目2-1 ほか、帯広市・苫小牧市・釧路市・旭川市・中標津町・登別市・函館市・北見市に店舗あり。 | 【札幌営業所】 北海道札幌市北区新琴似10条17丁目1番15号 ほか、旭川市・苫小牧市に営業所あり。 | 【北海道支社・札幌支店】 北海道札幌市中央区北4条西16丁目1-1 テルウェル札幌第2ビル3階 |
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よくある質問
- 平屋は高い？
- コンクリートを使用する面積が広いぶん、2階建てよりコストがかかるケースも少なくありません。平屋で費用を抑えるためには、自社施工や自社工場があるなど、無駄なコストのかからない注文住宅メーカーを選ぶことが重要です。
- 平屋を建てるのにかかる期間はどのくらい？
- 着工から竣工までにかかる期間は4～5か月程度が目安です。
- 平屋を建てるにはどのくらいの土地が必要？
- 4人世帯であれば、少なくとも30～40坪程度の床面積が目安になります。建ぺい率によって異なりますが、土地の広さはとしては50～100坪程度必要でしょう。
- 建ぺい率とは？
- 敷地面積に対する建築面積の割合です。たとえば敷地面積が100㎡で建ぺい率が50%の場合、建築面積50㎡までの建物を建てることができます。
- 容積率とは？
- 敷地面積に対する延床面積の割合です。たとえば敷地面積が100㎡で容積率が100%の場合、延床面積100㎡までの建物を建てることができます。平屋の場合は1階しかないため、容積率についてはあまり気にしなくても問題ありません。
