平屋は2階がなく、ワンフロアで構築した住宅なので家事動線が短く、掃除や洗濯がしやすいのが特徴です。また段差が少なくバリアフリー設計のため、小さなお子さんや足腰が弱った高齢者がいるご家庭でも安心して住み続けられます。そこで本記事では、札幌市で平屋におすすめの住宅メーカーを3社紹介します。
CONTENTS | 目次
注文住宅メーカーを選ぶ際のポイント
注文住宅メーカーを選ぶ際のポイントを以下にまとめました。
工務店とハウスメーカーの違いを理解する
注文住宅メーカーには、地域密着型の工務店と全国展開するハウスメーカーがあります。工務店は地元の特性に合った家づくりが得意で、サービスの質が高い場合が多いです。一方、ハウスメーカーは最新技術やデザインを取り入れた標準化された住宅を提供し、安定した品質が特徴です。
自分のニーズに合った建築会社を選ぶ
住宅メーカーを選ぶ際には、予算や要望に応じた会社を選ぶことが重要です。ローコストメーカーは予算が限られている方に適しており、工務店は地域密着型で自由な設計が可能、大手ハウスメーカーは高価格帯の最新技術やデザインを提供します。
口コミや紹介サイトを活用する
口コミや紹介サイトを活用することで、実際に利用した人の評価を確認し、信頼できる工務店を見つける手助けとなります。これにより、複数の建築会社の情報を効率よく収集し、比較検討がしやすくなります。
各社の詳細情報をチェックする
気になるメーカーの詳細情報を確認しましょう。ウェブサイトやカタログを取り寄せ、費用やデザイン、施工例、保証内容を比較します。見学会やモデルハウスの訪問も有効です。
注文住宅メーカーを選ぶ際は、工務店とハウスメーカーの違いを理解し、自分のニーズに合った会社を選ぶことが大切です。口コミや紹介サイトを活用し、詳細情報をチェックして理想の住まいを実現するパートナーを見つけてください。
コスモ建設
コスモ建設の基本情報
| 会社名 | コスモ建設株式会社 |
| 住所 | 札幌店：〒004-0841札幌市清田区清田1条1丁目5-1 第6コスモビル |
| TEL | 011-802-6715 |
| ポイント1 | 自社工場を保有 |
| ポイント2 | 低価格での施工も可能 |
| ポイント3 | 高気密・高断熱を実現 |
まず1つ目に紹介するのはコスモ建設です。
コスモ建設の特徴
コスモ建設は、2022年度の住宅建築戸数ランキングで1位を獲得したハウスメーカーです。札幌市に本店をかまえ、苫小牧と千歳にも拠点があります。
お客さんに対する「心くばり」と「おもてなしの心」を大切にし、一人ひとりの要望に答えながら丁寧に家づくりを進めていきます。また地元密着企業だからこそ、土地の仕入れにも強いので土地探しも含めて相談できるのが特徴です。
平屋住宅の魅力
平屋住宅は、1階建てのワンフロアで構築されているため、上下の移動がなく小さな子どもや高齢者でも住みやすいです。階段自体がなく、フラットなバリアフリーなので年齢を重ねても安全に住み続けられるでしょう。
また洗濯物を2階に干したり、掃除機を持って上下移動させたりする手間がないため効率的に家事ができるのも特徴です。
コスモ建設の住宅性能
北海道は冬になると－20℃まで気温が下がるので断熱性の高い家づくりが欠かせません。コスモ建設は、ツーバイフォー工法を採用しているため、パネルとパネルの間に隙間がなく気密性に優れています。気密性を高めることで外からの冷たい空気が室内に入りづらくなるので温かい空間を確保できます。
また室内の熱を逃がさないよう壁には高断熱のグラスウール、天井にはたっぷりのロックウールを採用しているのが特徴です。
施工事例
コスモ建設の口コミ・評判
コスモ建設は「心づかい」や「おもてなしの心」を大切にしている注文住宅メーカーなので、やはり担当者の対応は非常に優れていると見てよいようですね。親身になって相談に乗ってくれるうえに、建ててからの電話に対しても素早く対応してアフターフォローまでしてくれるということなので、一生涯安心できそうです。
今年、コスモ建設で家を建てました。住み心地は、すごく良いです！！とっても暖かいし、大満足。足も全然冷たくならなくて、快適過ぎです。
間取りも外観も、大満足。スタッフや専属大工さんの対応も、大満足。大工さんがコスモ専属だったり、構造パネルの工場を持ってる所も、他のメーカーさんにはない安心感がありましたね。友人などにも是非オススメしたいです！
コスモ建設の住まいは性能が優れているのも大きな特徴のひとつとなっているため、住み心地を重視する場合はまさしくぴったりのようですね。足も冷たくならないとのことなので、冬場の底冷えも心配する必要がないのでしょう。コスモ建設専属の大工やパネルの工場を持っているところも信頼につながっていることがうかがえます。
豊栄建設
豊栄建設の基本情報
| 会社名 | 豊栄建設株式会社 |
| 住所 | 本社：〒060-0008札幌市中央区北8条西12丁目28番地 |
| TEL | 011-219-5855 |
| ポイント1 | コスパが高い |
| ポイント2 | 北海道の気候を知り尽くしている |
| ポイント3 | ワンチームでサポート |
2つ目に紹介するのは豊栄建設です。
豊栄建設の特徴
豊栄建設は、札幌市の住宅建築確認申請数1位の建築会社です。家づくりにおいて、価格・品質・サポートの3つを重要視し、お客さんに寄り添う形で理想のマイホームに近づけていきます。
これまでに数多くの施工実績があるからこそ、材料の仕入れコストや建築コストを抑えられるのが豊栄建設の魅力です。また、営業担当や設計士、インテリアコーディネーターといった各分野のプロが団結し、一つのチームとして品質性やサポート面に力を発揮しています。
札幌市最大級のショールームを完備
札幌市最大級のショールームを完備しているので家づくりを検討している人は訪れてみるといいでしょう。ショールームは、製品やサービスを実際に体験できる場所であり、建材や設備に関しても使用感を確かめられるのでおすすめです。
注文住宅を建てる際は、資料やカタログ、インターネットで情報収集することもできますが、実際に使われている設備に触れることでイメージがより鮮明になります。また専門のアドバイザーが常駐しているので家づくりに対しての疑問や悩みを解決してくれるでしょう。
コストパフォーマンスに優れた家づくり
ローコストにこだわった家づくりをしていますが、住宅性能においても最高等級の価値を提供できます。耐震等級は3、断熱等級は7とそれぞれの等級レベルは最高クラスです。耐震等級とは地震に対する強さを表した指標であり、断熱等級とは断熱性能の高さを示しています。
大きな揺れに耐えられる丈夫さと、一年中快適な室温を保てる断熱性があるので、ストレスなく安心して住み続けられる住宅だといえます。豊栄建設はローコストと高性能の両方を兼ね備え、コストパフォーマンスに優れた建設会社です。
施工事例
豊栄建設の口コミ・評判
こちらで新築をお願いしました。打ち合わせのたびに変更やら再検討やらをお願いしてしまいましたが豊栄建設の皆さんには都度親切に対応いただき、大変お世話になりました。引き続きどうかよろしくお願いします。
家づくりの打ち合わせでは妥協したくないものなので細かく変更や再検討をしたくなる場合もあると思いますが、あまり細かくいろいろと要望を出しすぎるのは気が引けてしまうという人もいることでしょう。しかし、豊栄建設ではその点を心配する必要はなさそうですね。さまざまな要望を出しても親切に対応してもらえるそうなので、頼りがいがあります。
一条工務店
一条工務店の基本情報
| 会社名 | 株式会社一条工務店 |
| 住所 | 札幌展示場：〒062-0901 札幌市豊平区豊平1条10丁目北海道マイホームセンター札幌会場 |
| TEL | 011-820-2611 |
| ポイント1 | 実験によって性能を検証 |
| ポイント2 | 自社グループ工場で開発・生産 |
| ポイント3 | モデルハウスの仕様が標準仕様 |
3つ目に紹介するのは一条工務店です。
一条工務店の特徴
一条工務店は、経済産業大臣賞や省エネルギーセンター会長賞など、数々の受賞歴がある工務店です。住まいの性能が高いほど暮らしや生活が豊になると考え、ほどほどではなくダントツの住宅性能を目指しています。
これまでに強制振動試験を実施したり、耐風実験をしたりしながらより良い家づくりを探究し、最高レベルの住宅を提供してきました。また断熱材や壁パネルなどを自社工場で生産しているためローコストであることも特徴です。コストを抑えながらも、ハイスペックな家づくりができるのが一条工務店の魅力です。
一条工務店の住宅性能
一条工務店の断熱性能は国が定める省エネ基準の5倍を誇ります。断熱性能が高いことで、冷暖房費が1/6に低減されたと確認されているほどです。
家自体の保温力が高いため外気温の影響が受けづらく、真夏の蒸し暑い環境化でもサラッと涼しく過ごせます。また冬であってもポカポカと温かい空気が充満するので無駄な電気代を消費することがありません。
平屋住宅を建てる前に知っておくべきポイント
ライフプランにあっているか考えたうえで平屋住宅を検討してください。平屋住宅には2階がないので、どうしても部屋数が少なくなってしまいます。そのため、将来的に子どもが増えるのであれば、それを見越して部屋数を決める必要があります。
もし、敷地面積の都合で部屋数を増やせないのであれば2階建て住宅にした方がいいでしょう。平屋の特性を理解したうえで最適なプランを決めてください。
施工事例
一条工務店の口コミ・評判
今日、2年点検を受けましたが、細かい所も補修・交換してもらえて大満足でした。住み心地は、断熱性がいいので不満なく過ごせてます。一条で建てて良かったと思ってます。
住まいは長く住んでいくものなので、住宅メーカーを選ぶときは点検などアフターサービスの部分も重視したいですよね。一条工務店はそうした部分が万全のようなので安心して依頼できそうです。2年点検で細かいところまで補修や交換をしてもらえるとのことなので、住んでからのことが心配な人は相談してみてはいかがでしょうか。
【その他】 札幌市で平屋におすすめのローコスト住宅メーカー一覧
| 工法 | W断熱工法 |
|---|---|
| 施工品質 | 全熱交換型換気システム |
| モデルハウス | 札幌市 |
| 問い合わせ方法 | 電話・メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日：日曜日 |
| 店舗情報 | 〒007-0890 札幌市東区中沼町33番地 |
| 工法 | オリジナル工法『システムTK-IV』、耐圧版式グリットポスト基礎工法 |
|---|---|
| 施工品質 | 長期優良住宅の基準を全棟でクリア |
| モデルハウス | 札幌市 |
| 問い合わせ方法 | 電話・FAX・メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：水曜日 |
| 店舗情報 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条18丁目1番35号 |
| 工法 | 軸組工法 |
|---|---|
| 施工品質 | 「BIS」などの公的資格を持つスタッフが行う |
| モデルハウス | 札幌市、厚別区、北広島市、江別市 |
| 問い合わせ方法 | 電話・FAX・メールフォーム |
| 営業時間 | 8:30～18:00 定休日：水曜日 |
| 店舗情報 | 〒004-0022 札幌市厚別区厚別南6丁目2-10 |
| 工法 | ユニット工法 |
|---|---|
| 施工品質 | 長期優良住宅 |
| モデルハウス | 北海道全域 |
| 問い合わせ方法 | 電話・メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日：水曜日 |
| 店舗情報 | 札幌市北区北14条西4丁目2-1(ハーモネートビル) |
| 工法 | 金物工法・外張り断熱工法（次世代省エネ基準） |
|---|---|
| 施工品質 | 長期優良住宅・耐震等級3 |
| モデルハウス | 札幌・千歳・苫小牧・北見 |
| 問い合わせ方法 | 電話・メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 店舗情報 | 〒090-0818 北海道北見市本町2丁目4−10 |
| 工法 | 基礎断熱工法・床下パイピング工法 |
|---|---|
| 施工品質 | 耐震等級3 |
| モデルハウス | 千歳市・苫小牧市・札幌市・江別市 |
| 問い合わせ方法 | 電話・メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 店舗情報 | 〒066-0028 千歳市花園2丁目1番5号（道の駅サーモンパーク千歳横） |
| 工法 | スーパーウォール工法 |
|---|---|
| 施工品質 | 耐震等級3・一定の圧力と温度管理など、徹底した品質管理 |
| モデルハウス | 札幌市 |
| 問い合わせ方法 | 電話・メールフォーム |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 店舗情報 | 〒007-0837 北海道札幌市東区北37条東25丁目1-1 |
ローコストで平屋を建てるには？ポイントを解説！
可能であれば、費用を抑えて平屋を建てたいという方も多いでしょう。ここでは、ローコストで建てるためのポイントを解説します。
全体の流れを掴む
平屋を建てるにあたり、ローコストで行うためには全体の流れを掴んでおきましょう。大きく分けて「計画（予算・優先順位の設定）」「設計（間取り・仕様検討）」「施工・維持管理」の3ステップです。
各ステップにおけるポイントを解説していきます。
希望の予算を明確にする
まず、ご家族として無理のない予算を考えてみましょう。とくに注文住宅の場合希望が積み重なり、予算を越えてしまう可能性も少なくありません。
あらかじめ予算を設定しておくことが将来的にローン返済に悩まないためにも重要です。家を建てる際には、建築費用だけではなく、土地代や付帯工事費用、税金などがかかります。
初めて建てられる方にとって、把握が難しい内容かもしれませんが、可能な限り理解しておきましょう。失敗を防ぎ、ローコストな平屋を建てることにつながります。
家族の中で優先順位を考える
ご家族の中で譲れない項目の優先順位をリストアップしておくことで今後の検討がスムーズになります。話し合いだけでは時間の経過と共にすれ違いや認識違いを生む可能性があるため、メモなどで可視化しておくこともポイントです。
どのような項目を挙げるべきか、最初はイメージがわかないかもしれません。具現化していくために、見学会やモデルハウスへ行ったり、注文住宅メーカーの意見を聞いたりすることもおすすめです。
実際に見たり聞いたりすることで、家族で譲れないポイントが定まっていくでしょう。
設計や広さと間取りを確認する
家族のライフステージの中で適切な広さや間取りを考えましょう。家族は、夫婦2人、子育て中や子どもの独立後などさまざまな変化があります。
将来も見据え過不足がないような広さを確保しましょう。一方で、大は小を兼ねると考えがちです。
しかし、広さや部屋数を多くすることは天井・屋根、壁、廊下が増えることにつながり、建築費は高額になります。無駄なスペースがないかを確認しましょう。
設備のグレードを選定する
家の敷設設備のグレードも、ローコストで建てる上で大切な項目です。決めることの多さや大きな金額がかかるため、無意識に高いグレードを選んでしまうかもしれません。
高額な最新設備は、機能も豊富で魅力的にうつり、夢がふくらむものです。こだわりたい部分に対しては妥協せず、そのほかは必要最低限の基本的な機能が備わったものであれば、充分快適な暮らしができます。
本当に必要なグレードなのかを予算や優先順位と照らし合わせながら、選択していきましょう。
施工・維持管理
計画・設計を経て、注文住宅メーカーとの契約・支払いへと進んでいき、施工が始まります。新居が完成し、引き渡し後、引越しをして、夢のマイホーム生活のスタートです。
2階建てに比べて、平屋はセルフメンテナンスしやすいことも特徴です。プロの手を借りるポイントとセルフメンテナンスを両立させ、建てるだけではなく継続して平屋をローコストに抑えたまま、快適に住み続けることができます。
注文住宅で平屋を建てるメリット
近年人気を集めている平屋ですが、そのメリットについて紹介します。
生活・家事動線がシンプルに
2階建てで建てられた方の失敗事例として多いのが、動線が複雑になってストレスを感じやすいということです。動線とは、家の中で人が移動する経路のことで、複雑になると動きに無駄が発生しやすくなります。
たとえば、複雑な動線の事例として多く挙げられるのが、洗濯機とバルコニーが1階と2階で分かれているケースです。洗濯物は水分を含み、2階にあげるのは時間もかかり重労働になりがちです。
平屋の場合には、洗濯はもちろん、階段の上り下りの必要がなく、生活・家事動線がシンプルに設計できます。
家族でのつながりを持ちやすい
平屋の場合、家族が帰宅した際に顔を合わせやすかったり、別の部屋にいたとしても階が一緒であるため、お互いの気配を感じやすくなります。とくに、子育て世帯の大きなメリットであり、子ども部屋を作ったとしても、子どもが帰宅したか分からなかったというようなことはないでしょう。
また、家庭内で階段での転落事故は小さい子どもや高齢者で少なくありません。子どもが遊んでいて階段から滑って落ちてしまったり、一方で高齢になっても階段の上り下りに不安を感じていたりするケースがあります。
平屋であれば、家族のライフスタイルの変化にも対応できます。
光熱費やメンテナンス・修繕費が抑えられる
平屋は、2階建てのように温かい空気が上にいかないため、冷暖房費の効率がよくなり、光熱費を抑えられます。また、掃除機をもって階段を往復する必要もないため、日常のお掃除もスムーズに行え、お部屋の管理がしやすいでしょう。
一般的に、外装や屋根は定期的なメンテナンスが必要です。平屋の場合、大がかりな足場を組む必要もなく、2階建てより修繕費が少なく済みます。
また、2階からの水漏れというトラブルもないため、全体的にメンテナンスが簡単です。
地震や台風など防災面で2階建てに比べ優れる
平屋の建物自体が低く、面積が広い安定性は、地震の揺れや風に強いという特性を発揮します。建物は高いほど、また、上に重心があるほど、地震発生時に揺れが大きくなります。
平屋の場合1階に重心があるため、構造上も安定しやすく耐震性が上がるのです。また、風に対しても同様です。
平屋で低いことで雨や風にあたる面積が小さく、影響を受けにくくなります。さらに、玄関を開けるとすぐに外に出られるため、災害時に避難しやすいのも特徴のひとつです。
平屋なら、2階にいる家族を助けに行ったり、大切な荷物を取りに行ったりする必要がないため、地震や火事のときにも迅速に避難でき、逃げ遅れるリスクが減ります。
平屋をローコストで建てる際の注意点
メリットも多い平屋ですが、建てる上での注意点もあります。費用を抑えて建てるためにも、ぜひ参考にしてみてください。
土地の条件をしっかり確認する
平屋を建てるにはまず土地の広さが必要です。2階建てに比べ広い土地となるため、土地の取得価格は高くなる傾向にあります。
また、長期的な視点で考えた場合、土地は広ければ広いほど保有にあたり固定資産税が高くなります。さらに、聞き馴染みがないかもしれませんが「建ぺい率」も考慮しておきましょう。
建ぺい率は、敷地面積に対する建物の面積の割合を指します。建ぺい率は各自治体が決める使用用途によってパーセンテージが定められています。
そのため、広い土地を購入したとしても必ずしも希望の家を建てられない可能性もあるので、あらかじめ確認しましょう。
周辺環境にも注意を払う
ローコストで平屋を建てる場合、周辺環境にも注意が必要です。防災的な視点から、平屋はすぐに避難できる一方で、床上浸水の場合、家全体が水浸しになる可能性があります。
そのため、あらかじめハザードマップで想定される浸水深を確認しましょう。可能な限り高い土地に暮らすのも浸水リスクを減らすことにつながります。
また、周囲に大きな建物が立つなど、日当たりや風通しが悪くなる可能性も考慮しておきましょう。周辺で高い建物が立つ予定がないか確認するとともに、場合によっては天窓を付けるなどの工夫をしてもよいでしょう。
ローコストでも、費用をかけるべきところには使う
安く建てられることに越したことはありませんが、あまり安さばかりを追求するのはおすすめしません。とくに、住宅として最低限必要な性能面は守っておくのがよいでしょう。
たとえば、心地よく快適に暮らすために必要な項目として断熱性、耐久性、耐震性などが挙げられます。断熱性とは、部屋の外から中へ、あるいは中から外へ移動する熱を遮断する性能のことを指します。
平屋は2階がないため、屋根からの太陽熱の影響を受けやすく、床面積が広いため下から冷気がきやすい傾向にあります。そのため、断熱性を高くすることで、室内の温度を保ちやすくなります。
ほかにも、失敗事例として挙げられるのが、プライバシー面です。1階部分にすべての部屋があるため、2階建てに比べ外部から生活が見えやすい傾向にあります。
防犯上やストレスなく安心に暮らすためにも、地域や周辺環境に応じて塀の設置も検討しましょう。ローコストで平屋を建てる場合にも、費用を抑える部分としっかり投資する部分を見極めることが大切です。
費用を抑えたからといって、住んでから不便に感じてしまったり、それを改善させるために後から追加の費用がかかったりすることがないよう、検討を重ねておくことが重要です。
まとめ
本記事では、コスモ建設・豊栄建設・一条工務店を紹介してきました。平屋住宅は、階段の上り下りがないため小さな子どもや高齢者がいるご家庭に人気があります。また家事動線が短いことから、効率的に家事・育児ができるのも魅力のひとつです。今回紹介した3社とも平屋住宅の施工実績が豊富なため、あらゆる要望に答えながら家づくりを進めてくれるでしょう。まずは、どのような家にしたいのかイメージを膨らませることが重要なのでモデルハウスの見学から始めてください。
札幌市で平屋におすすめの注文住宅メーカー比較表
| イメージ |  引用元：https://www.cosmokensetsu.co.jp/hiraya/ |  引用元：https://www.hoei999.co.jp/ |  引用元：https://www.ichijo.co.jp/ |  引用元：https://www.johnsonhome.co.jp/ |  引用元：https://www.logoshome.jp/ |  引用元：https://www.architec-net.jp/ |  引用元：https://www.ai-koumuten.co.jp/ |
| 会社名 | コスモ建設 | 豊栄建設 | 一条工務店 | ジョンソンホームズ | ロゴスホーム | アーキテックプランニング | アイ工務店 |
| 特徴 | 自社工場を持っており、直営大工もいる！ローコストプランも用意！ | 非常に豊富な実績によって実現されたコストパフォーマンス！ | 地震にとても強い住まいを追求！性能とコスパが両立されている！ | 約5,000棟の新築一戸建て・中古住宅リフォームなどを手掛けてきた実績がある！ | 高品質・高性能な住まいを適正価格で提供！省エネ性能も高い！ | 強度が高く、改正省エネ基準を上回る性能も誇る！全棟長期優良住宅が標準仕様！ | これまでの常識にとらわれない住まいづくりを行える！アイデア収納が魅力！ |
| 詳細リンク | 詳しくはこちら | 詳しくはこちら | 詳しくはこちら | 詳しくはこちら | 詳しくはこちら | 詳しくはこちら | 詳しくはこちら |
札幌市で平屋におすすめの注文住宅メーカー
